新築売戸建住宅 北本市 二ツ家２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,199万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高崎線 / 北本駅
【バス】20分 南部公民館 停歩4分
所在地 埼玉県北本市二ツ家２丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 100.60㎡ 土地面積 実測 132.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 3方角地で解放感があります！
  • 車庫入れはしやすいように東側からにしました♪
  • シューズクローク付きの玄関♪
  • 白基調の壁紙にブラウンの折り下げ天井と床材でシックな仕上がり♪
  • 収納の多いシステムキッチン
  • 鮮やかな配色の和洋室でおくつろぎください♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 北本駅
    【バス】20分 南部公民館 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県北本市二ツ家２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 4342北本市二ツ家２期１棟
    【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率：角地緩和適用　

    法22条区域　絶対高さ制限10m　日影規制：3h-2h/1.5m　建物面積にインナーバルコニーの約1.66平米含む　ハザードマップ：3.0m～5.0m未満の浸水想定区域に該当　電柱敷地料：電柱・支線(各1,500円)×3年分が一括で3年毎に支払われる。所有者変更の際は東電確認後、同様の対応になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ４３４２北本市二ツ家２期１棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 100.60㎡
    土地面積 実測 132.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北東5.5m 公道 接面15.3m　南東8.0m 公道 接面11.8m　南西5.9m 公道 接面9.8m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-10302-1号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989040773 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/11 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストワン不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／鴻巣
    　　　【バス】15分　川里支所前　停歩13分
    住所：
    埼玉県鴻巣市広田２１２４－１　
    TEL：
    0120-668-801
    FAX：
    048-598-4796
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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