新築売戸建住宅 行田市 桜町３丁目 (東行田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 秩父鉄道 / 東行田駅 徒歩2分
所在地 埼玉県行田市桜町３丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 107.02㎡ 土地面積 実測 165.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 秩父鉄道 / 東行田駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県行田市桜町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年02月
    1号棟 4396行田市桜町1棟
    【法令】文化財保護法 景観法 宅地造成工事規制区

    域【その他制限事項】法22条区域、日影規制5h-3h/4m、建物面積にインナーバルコニーの一部約6.63平米含む、ハザードマップ：0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ４３９６行田市桜町１棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 107.02㎡
    土地面積 実測 165.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西11.0m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-25-10608-1号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年02月下旬
    物件番号 6988668638 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/06 次回更新予定日 2026/02/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストワン不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／鴻巣
    　　　【バス】15分　川里支所前　停歩13分
    住所：
    埼玉県鴻巣市広田２１２４－１　
    TEL：
    0120-668-801
    FAX：
    048-598-4796
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６３６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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