売戸建住宅 鴻巣市 下忍 (吹上駅) 2階建 2LDK

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価格 1,899万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ高崎線 / 吹上駅 徒歩22分
所在地 埼玉県鴻巣市下忍
築年月 2020年7月(築4年10ヶ月) 建物面積 91.29㎡ 土地面積 公簿 109.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
コンロやシンクがセットされたシステムキッチン付、更にキレイでお掃除に気合が入りそうな内装リフォーム済だから、新しい暮らしが手入れ不要で始められます。
  • 抜け感が心地よいリビング階段の物件です
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 手早く料理したいとき、コンロがたくさんあると便利です
  • 健やかな毎日に欠かせないリラックスしたバスタイム
  • ロピア吹上店
  • 鴻巣市立吹上北中学校
  • 鴻巣市立下忍小学校

    アピールポイント

    ■令和２年の築浅物件
    ■リビングに吹き抜けがあり、天井まで広がる開放感を感じられます。
    ■国道１７号線が近く、通勤やお買い物に便利です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 吹上駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県鴻巣市下忍
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　ダブルロックドア　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･9　LDK 18） 建物面積 91.29㎡
    土地面積 公簿 109.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年7月(築4年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　床：フロアタイル貼（トイレ、洗面）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.0m 公道 接面12.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985106637 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/06 次回更新予定日 2025/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストワン不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／鴻巣
    　　　【バス】15分　川里支所前　停歩13分
    住所：
    埼玉県鴻巣市広田２１２４－１　
    TEL：
    0120-668-801
    FAX：
    048-598-4796
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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